1000억 건물을 반값에 산 매수자의 정체

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신축 상가에 들어선 재활병원이 임대료를 내지 않아 건물 주가 상가 전체를 공매로 넘기게 됐습니다. 그런데, 감정 가 천억 짜리 건물을 반값에 계약한 사람이, 바로 임대료 를 연체한 병원장이었습니다. 먼저, 송명희 기자가 보도합 니다.

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[리포트]

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4년 전 준공한 상가 건물, 8층짜리 건물 절반을 재활병원이 임차해 쓰고 있습니다.

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보증금 30억 원에 월 임대료 1억7천만 원.

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병원 유치를 원했던 건물주는 6개월 무료 사용에 입주지 원금 21억 원 지급도 약속했습니다.

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[건물주/음성변조 : "병원이 유치되면 다른 호실들이 임대 가 잘 나가잖아요.."]

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그런데, 무료 사용 기간이 끝나자 병원장 여모씨는 임대 료를 연체하기 시작합니다.

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경영난을 이유로 들며 병원장은 납부 각서까지 썼지만 약 속은 지켜지지 않았습니다.

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[건물주/음성변조 : "작년 8월 기준으로 임대료 납입을 안 한 게 약 한 40억 정도 됩니다."]

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병원은 환자들로 북적이고, 2백여 병상은 꽉 차 있습니다. [병원 관계자/음성변조:"모든 병실 다 만실이어서요. 조 금 대기해 주셔야 합니다."]

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시민 프로축구단 전담 병원이자 원장은 아동복지 재단의 중·고액 후원자였지만 임대료는 내지 않았습니다.

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그 여파로 건물주는 대출금 430억 원의 이자를 감당하지 못 했습니다.

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건물은 공매에 넘겨졌고, 천억 원에서 시작한 입찰은 하 루 10%씩, 9차례 유찰돼 입찰 금액이 450억 원까지 내려 갔습니다.

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[건물주/음성변조 : "응찰하는 사람들 입장에서는 임대료 가 들어오지 않는 물건을 사려고 하지 않죠."]

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결국, 감정평가액의 절반도 안 되는 450억 원에 수의계약 이 이뤄졌지만, 계약자가 누구인지는 확인하기 어려웠습 니다.

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그런데, 건물주가 건물 명도소송 과정에서 최근 확인한 수 의계약자는 바로, 임대료를 연체해 온 병원장이었습니다

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병원 측은 임대료 연체 이유 등을 확인해달라는 KBS의 거 듭된 질문에 소송이 진행 중이라는 이유로 답변하지 않았습니다.

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KBS 뉴스 송명희입니다.

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어느 재활병원에서 월세를 내지 않아 건물주가 대출이자 감당이 안돼서 건물이 공매로 넘어감.

천 억에서 시작해서 450억까지 입찰가가 내려가자 계약 이 됐는데 알고보니 계약자가 월세 안낸 재활병원이었음.

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